新房正晾味兒,樓上漏水沖掉棚頂
欄目:行業新聞 發布時間:2019-08-04
新房正晾味兒,樓上漏水沖掉棚頂

沈陽下暴雨的那個晚上,沈陽市民呂女士的家也被樓上突然流下來的大水沖了。 


昨日,記者現場核實發現,呂女士家頂棚大部分被沖掉,11天時間過去了,依然沒有人出面負責維修或者賠償。 


對此,小區物業公司經理表示,呂女士家漏水的情況他們沒有接到通知,但是漏水和物業并沒有關系,目前正在協調聯系樓上業主。 


新裝修房子頂棚、電器被沖壞 


昨日9時許,從外地回到沈陽的呂女士看著準備給女兒住的、新裝修的房子發愁?!斑@套房子之前租出去了,后來收回來我準備重新裝修自己住,正在晾味兒的階段,沒住人?!眳闻空f,6月30日晚,在外地工作的呂女士得知沈陽下了場暴雨,立刻給母親打電話,讓母親去新裝修的房子看看。 


7月3日晚,呂女士的母親去了沈陽市鐵西區興華南街38號慈芳大廈的房子。打開房門的瞬間,呂女士的母親嚇了一跳。 


“整個房子的頂棚大片掉落,洗衣機、冰箱都用不了了?!眳闻磕赣H說,除了洗手間,所有的地方都被水沖了,地面的水足有10厘米深。 


第二天一早,呂女士從外地趕回沈陽家中,看到掛在墻上的照片被糊了厚厚的大白,整個床被積水浸透?!拔耶敃r真是著急了,急得哭了?!眳闻空f,隨后她得知是樓上漏水沖了自己家。 


到物業要樓上聯系方式未果 


昨日上午,記者在呂女士家看到,門口有一塊一米見方的頂棚掉落,屋內地面上大白混著灰塵,已經看不出本來的顏色。 


一張呂女士女兒的大照片擺在地上,相框已完全被毀。洗衣機和冰箱也不能通電,屋內散落一地的雜物,床上只有床墊,沒有被子。 


“房子當時裝修就花了五萬多塊錢,怕帶孩子住有味道,特意晾一晾味道再住?!眳闻空f,因為房子不打算再出租了,所以家用電器也都是全新的,沒想到會發生這樣的情況。 


11天來,呂女士每天都要到房子看一眼,一方面想找樓上的業主,另一方面想通過物業公司得到樓上聯系方式。 


“當天漏水的時候我隔壁鄰居聽到了嘩啦啦的流水聲,也來敲過門,但是因為家里沒人住,所以沒有回應?!眳闻空J為,當天漏水的不只是她家一家,物業應該打個電話通知她,起碼損失不會這么大。 


不得已,呂女士只能寫張紙條留給樓上的鄰居,物業公司至今也沒有將樓上業主的電話告訴她。 


■律師說法 物業有義務協助聯系樓上業主 


物業公司楊經理表示:“我當時并不知道,也沒有接到她家漏水的通知?,F在我在外地,明天回沈陽會協助聯系樓上的業主。造成呂女士家被沖確實是樓上的熱水器漏水導致的,他們會盡力協助業主找到樓上業主?!?nbsp;


遼寧安行律師事務所律師王猛建議,首先呂女士要核實清楚,是否為樓上漏水導致她家被水沖的事實。其次,物業有義務協助業主聯系樓上業主,方便調查漏水的真實原因。最后,如果證實是樓上導致的漏水,而物業公司也在事發第一時間知情沒有通知呂女士的話,呂女士可以到法院起訴房主及物業公司。如果證實是樓上漏水,房子也沒有賣給別人,物業公司事發時不知情的話,可以到法院起訴房主申請賠償;如果房子賣給了別人,也要起訴原房主申請賠償。


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